必見！営業マン発信レポート☆

こんにちは！
７月も今日で終わりですね。
夏といえば・・・海、花火、お祭りなどイベントがほんとにたくさんありますね！

前回のブログで予告しておりましたが、「アルファステイツみなと公園」でもイベントを開催します☆☆

◆◆◆サマーフェスタ　第２弾◆◆◆

<<<<<<<<画面をクリックすると拡大されます！
クリックするとチラシの裏面もご覧頂けます。

８月１日（金）～１０日（日）の期間、こちらのチラシをお持ち頂いた方には下記よりお選び頂けます。

①パットパットゴルフで入った点数分のビールプレゼント！

②イトーヨーカドーでご利用頂ける1000円分の商品券

※①or②お好きな方をお選び頂けます!!

更にチラシの裏のぬりえでもれなく花火がもらえます♪
色を塗ってモデルルームへお持ち下さい。モデルルームで塗って頂くこともできます！

◆◆物件ホームページ◆◆

◆◆資料をご希望の方はこちら◆◆

ぜひ、この機会にご見学にお越しくださいませ。

◆◇アルファステイツみなと公園マンションギャラリー◇◆

福山市港町２－１９－１

０１２０－５５１－４３６

営業時間：10:00～19:00

（2008.7.31　アルファステイツみなと公園　三原）

投稿者: 大田　美江 日時: 17:48 | パーマリンク

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（H２０．７．２４　撮影）

以前ご紹介した、現地の写真ですが・・・

近くに素敵なお散歩コースがあります♪
今日は、こちらをご紹介しますね～（＾＾）

歩道がしっかりしているので、
お子さんと手を繋いで、安心して
歩くことができると思います♪
　
　
　
　
　
また・・・

桜並木も見つけました♪

近くを歩いている方に尋ねると、春になると色とりどりの桜が
きれいに咲くとのこと。

桜って、うすいピンクだけしかないと思っていた私・・・
　
ご近所の方にさらに、尋ねると・・・

ひとことに、サクラといっても、種類が違うと、ピンク色が微妙に
違うらしいです♪
　
春になれば、自分の家から、徒歩２～３分でお花見に行ける
なんて素敵ですよ～（＾＾）
あこがれます。
　
　
　
初対面なのに、ご近所の方に丁寧に
この辺のことを教えていただきました。
この場を借りて、お礼を申し上げたいと思います。
本当にありがとうございました。
　
　
　
【アルファステイツ皆生３丁目】が建つ場所には、
色んな“素敵なこと”がありますね。
　
“ずっと住む”ことを考えれば、
住まいの間取りだけではなく、周辺の環境も、
検討の中に入れなければいけませんね！！！
　
　

（2008.7.31　アルファステイツ皆生３丁目　北村）

投稿者: 北村　友香理 日時: 10:00 | パーマリンク

皆様、こんにちは！！ご無沙汰しております。
いよいよ７月も終わりに近づいておりますが、いかがお過ごしですか？？
毎日、本当に暑いですね・・・
こう暑いと冷たいものが食べたくなりますね♪

「アルファステイツみなと公園」では先日“夏祭りイベント”が開催されました★
輪投げゲームやヨーヨーすくい、フライドポテト暑い夏にはぴったりのカキ氷まで♪♪

カキ氷を作って頂いた「がれわん」の方です☆

イベントの風景を少しアップしておきます↓↓
　

引き続き、「アルファステイツみなと公園」ではイベントを行う予定です♪
詳しい内容につきましては次回のブログでご案内させて頂きます☆★

夏といえば花火大会!!
今年も８月に芦田川の花火大会は開催されます！
アルファステイツみなと公園からも芦田川の花火がご覧頂けます♪
来年からの花火大会はマンションのお部屋から見るのも素敵ですね♪

お部屋から花火が楽しめるアルファステイツみなと公園の情報はコチラ↓

◆◆物件ホームページ◆◆

◆◆事前に資料をご希望の方はコチラ◆◆
お電話でも対応できます！
下記フリーダイヤルへお気軽にお電話下さい！

福山市港町２－１９－１

TEL：０１２０－５５１－４３６

営業時間：10:00～19:00

（2008.7.28　アルファステイツみなと公園　三原）

投稿者: 三原　英美 日時: 18:01 | パーマリンク

こんにちは。


モデルルームにかわいいひつじの
ぬいぐるみがあったので、
『ひつじくん』と名付けて、
一緒にご紹介したいと思います♪
　

　
さて、マンションの間取りでよく見る和室。
みなさんなら、どう使いますか？
　
　
使い方によって、さまざまな使い方ができる和室。
【アルファステイツ皆生３丁目】のモデルルームは
↓↓↓このようになっています↓↓↓

今回は、リビングの延長・・・《第２のリビング》として、ご提案しています♪
　
　
冬は、コタツを置いて、家族の団欒の場に・・・
何も置かずに、お子さんの遊び場としてもいいですね♪
　
　
　
「将来は、ご夫婦の寝室に」・・・と考えられる方が多い和室ですが、
お子さんが小さなうちは、和室に机を置いて《リビングに子供部屋》
もいいと思います♪
　
　
　

　
段差はほとんどないので、
リビングとの一体感もバッチリです（＾＾）/
※モデルルームにて、撮影しています。
　実際とは異なり、敷居があります。
　
　
　

《第２のリビング》として、忘れてはいけないのが・・・
　
バルコニーです♪
　
こうやって、ちょっとした
テーブルやイスを置いて、

涼しくなったら、
夜ご夫婦でビールを飲んだり・・・

お昼に、お子さんやお友達と
ピクニック気分で
おやつを食べたり・・・
　

《第２のリビング》としても、バルコニーを活用してみてはいかがでしょうか？
　

私も、少しだけ（？）ひつじくんとゆっくりしました。

ぜひ、かわいいひつじくんに会いに来て下さいね。
　
　
モデルルームの場所は・・・
[ＭＡＰ]をクリックっ！！！　
　
〔アルファステイツ皆生３丁目〕
　
営業時間・・・10：00～19：00（相談可）
お問い合わせ先・・・0120-070-515
定休日・・・水曜日

※上記お問い合わせ先にご連絡いただき、ご来場予約頂いた方に
　素敵なプレゼントをご用意しています。
　「ブログを見た｣とおっしゃってくださいね。
　
※サマーキャンペーンを行っていますので、こちらも
　ご覧くださいね♪

（2008.7.28　アルファステイツ皆生３丁目　北村）

投稿者: 北村　友香理 日時: 16:00 | パーマリンク

こんにちは。

暑い日が続きますが、いかがお過ごしですか？
夏バテにも気をつけなければいけない季節です（＾＾）
そんなときこそ、しっかり食べてくださいね。
　

　
さて、【アルファステイツ皆生３丁目】では、

《わくわく　ビッグサマーキャンペーン》

を行います！！！
　
　
〔応募期間〕　Ｈ２０年７月２５日（金）～Ｈ２０年８月１６日（土）
　
〔抽選発表〕　Ｈ２０年８月１７日（日）

上記のＷiiやWｉｉＦｉｔが当たります！！！
　
　
　

なお・・・

任天堂ＤＳも当たります♪
　　
賞の詳細は・・・

Ａ賞（１名様）・・・Ｗｉｉ
Ｂ賞（１名様）・・・ＷｉｉＦｉｔ
Ｃ賞（５名様）・・・任天堂ＤＳ

こちらから、一つ選んで応募していただきます（＿　＿）

※応募券を持ってモデルルームにご来場いただいた方が
　対象となりますので、ご了承下さい。

「応募券がないっっ！！！」という方もご安心下さい。
下記より、資料請求を頂き、ご希望いただいた方には、
応募券を同封します♪

《アルファステイツ皆生３丁目　資料請求》
※資料請求フォームの〔ご意見・ご質問〕のところに「ブログを見て、応募券希望」と
　ご記入下さい。

【アルファステイツ皆生３丁目】について、詳しくご紹介しています♪
ぜひ、こちらもご覧下さいｍ（＿　＿）ｍ
　
《アルファステイツ皆生３丁目ホームページ》

ご覧くださいね♪
　
　
　
　

（2008.7.27　アルファステイツ皆生３丁目　北村）

投稿者: 北村　友香理 日時: 10:00 | パーマリンク

【一戸建てからの住み替えについて】自宅を売却して住み替える予定の方は一読下さい


一戸建てにお住まいの方はどのような理由で、どのような方法を使って住み替えられるのでしょうか？

（1）～（3）で自宅を売却して新居を購入するケースでは、問題となるのは売却後の仮住まいです。
契約後、売却相手はすぐにでも明け渡しを希望するケースが多いので、売主は仮住まいを探さなくてはなりません。しかし、たくさんの荷物が入る賃貸物件って稀ですよね？？

これは大規模なリフォームや建替えをする場合においても上記のような問題点が発生するので、実際には難しいケースが多いようです。仮住まいを借りるとなると敷金・礼金は何十万と発生しますし、たくさんの荷物が入る広い賃貸物件であれば家賃も高いでしょう。
また、焦って売却をしようとすると検討客は少なくなり大幅な値引交渉になってしまうことも少なくありません。

ですので、とりあえずローンを組み、新居に住みながら少しでも良い条件で購入してくれる方をゆっくりと探していきます。そして売却後はその資金を以前ご紹介した「繰上返済」をつかって期間短縮や一括返済をされるのが得策といえるでしょう。

但し、ローンを組む際には勤務形態・年齢・借入額等が金融機関の審査基準となりますので、詳しくはご希望物件のスタッフにご相談下さい。

次回は「金利上昇による支払い負担について」を掲載します。
※個人的にご相談されたい方は私宛までお気軽にメール下さい！また、資料請求画面の最後に『ご意見・ご質問』欄がございますので、そちらにご記入頂いても結構です★

◎詳しい資料のご請求はこちらから◎

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◎過去のブログ閲覧はこちら◎

“アルファステイツ新屋敷マンションギャラリー”
【フリーダイヤル】０１２０－７８－１４５３
【メールアドレス】k－azechi@anabuki-kosan.co.jp
畔地　恵介（あぜちけいすけ）

（2008.7.26　アルファステイツ新屋敷　畔地）

投稿者: 畔地　恵介 日時: 17:37 | パーマリンク

みなさんこんちは。今回も前回に引き続き、2008年宍道湖　水郷祭のご紹介をします。

昨年は大盛況で、延べ｢37万人｣を動員し、今年も多くの方々の来場が予想され、イベントも盛りだくさんとのことです。
今年は『DAIGOさん』率いる【BREAKERZ】のスペシャルライブが松江市役所特設ステージにて開催されます。日時は８月９日（土）１８：００～１９：５５の予定です。

夜はメインの湖上花火大会があります。２日間で計９，０００発の色とりどりの花火が予定されていますが、特に１０日には、全国花火競技大会で内閣総理大臣賞優秀賞に輝いた

花火師の名玉【１０発】

が打ち上げられます。これは本当に乞うご期待です!!

　＜＜＜当日花火大会となる宍道湖湖畔

　＜＜＜水郷祭当日は歩行者天国になります

アルファステイツ宍道湖IIにお住まいいただければ、２００９年水郷祭はお部屋から存分に楽しめます。会場が目の前ですので歩いて参加も可能です。夏の水郷祭・お盆などの夏期休暇で松江へお越しの方は、来年の特等席の下見にぜひモデルルームへお越しください。

◆ すぐにモデルルームをご見学したい方は　⇒⇒⇒　モデルルームご見学予約

◆ まずは物件資料が欲しい方は　　　　　　　⇒⇒⇒　アルファステイツ宍道湖Ⅱ物件資料

◆ とりあえずホームページが見たい方は　　⇒⇒⇒　アルファステイツ宍道湖Ⅱホームページ

【フリーダイヤル】

〒690-0878 松江市砂子町208-1

TEL：0852-60-0344

FAX：0852-20-4030

営業時間：10:00～19:00

（2008.7.25　アルファステイツ宍道湖Ⅱ　新池）

投稿者: 新池　貴行 日時: 21:45 | パーマリンク

さて、場所をモデルルームに移して、今日はバスルームのご紹介です♪
　
さっそく、扉を開けてみましょう・・・
　
　　

　
↓
↓
↓
　

　
とっても広々としていて、
　　　　　　　くつろげそう・・・。
　　

　
　
　


　
　
　
　
ちょっと浴槽ものぞいてみました。
　

　
半身浴をしたり・・・、
　　　お子さんが入浴するのに、
　　　　　　　　　　　　　便利ですね（＾＾）
　
　
　
　
　
鏡があって、物を置く場所があって・・・
見せる収納が魅力的です（＾＾）
　
皆さんは、バスルームにある小物を
どのように収納していますか？

　
　
　
　　　　　　　　　　手すりもあります♪
　
　
　

もちろん、浴室乾燥機付きです♪
別のマンションにお住まいの
オーナー様にうかがうと、
家事の軽減になって、
とても便利（＾＾）とのことです♪
　　
　
　
　
　
ゆったりくつろげるうえに、家事のお手伝いもしてくれるバスルーム♪
とても、魅力的ですね。
　
　
・・・と、話が変わりますが・・・
ホームページできました（＾＾）/

【アルファステイツ皆生３丁目】について、詳しくご紹介しています♪
ぜひ、こちらもご覧下さいｍ（＿　＿）ｍ
　
《アルファステイツ皆生３丁目ホームページ》

《資料請求はコチラ》
※アルファクラブ会員の登録が必要になります。

どしどし、ご覧くださいね♪
　
　
　
　

（2008.7.25　アルファステイツ皆生３丁目　北村）

投稿者: 北村　友香理 日時: 19:00 | パーマリンク

みなさん、こんにちは♪

暑くて暑くて仕方ない毎日ですが、夏バテしてませんか??
私はせめて顔だけは焼けないようにと帽子や日焼け止めが欠かせない毎日です!!!

さて本日は第③弾ご紹介させて頂きたいと思います

現地から徒歩1分のところにございます、「味の四季　一耕」さんです。

本日のランチは「海鮮ちらし」or「うな丼」でした～
まずは、うな丼アップします

おいしそうですね～o(★≧Å≦★)o

残念ながら私はうな丼を食べてないのですが、食べていた江藤さんはおいしいと言っていました♪♪♪

このうな丼セットに食後のコーヒーが付いて…700円!!!
とっても安いですよね～☆ﾟ:｡*(ﾟ∀ﾟ*人)!!!

やっぱり日本人は和食ですね

お味噌汁を飲んだらとてもホッとします。

続いて、私が食べたチキン南蛮定食でございます～!!!





小鉢なども付いて、こちらもナント！！！！700円でございます｡:+.(･∀･).+:｡

女性の方はそうでもないですが、男性の方はコンビニエンスストアに行くとなんだかんだで、700円は超えてしまいますよね
お昼をコンビニでいつも済ませてしまうなぁ…という方も、たまには涼しいところでおいしいご飯を頂くのもいいかと思います★
夜は居酒屋にもなるそうですよぉ

ぜひ次回は夜も行ってみたいと思っております

店名 味の四季 一耕
所在地 鹿児島県
鹿児島市金生町7-18
電話番号 099-227-2308
営業時間 昼 11:00～14:30 夜 17:30～20:30
定休日 日曜日

投稿者: 佐藤　浩文 日時: 14:02 | パーマリンク

【現地より中継～施工状況】只今、２階の床部分を施工頂いております♪





現在は２階の床部分にスラブ配筋し、コンクリートの打設（詰め込み）を行っている写真です。


白い円形状のものが「ボイド」と呼ばれるものです。ボイドを等間隔に配置し、コンクリートを詰め込むことでスラブとの間に「Ｉ字型」の梁ができ、それがたくさんできることで丈夫な床・天井となります。


熊本は盆地の為に非常に暑く、毎日炎天下のもとで汗水流して一生懸命作業頂いております。現場の方の情熱が溢れんばかりに注ぎ込まれているので、必ずやお客様の満足を得られるお住まいとなります！！


現地敷地内にモデルルームを開設しておりますので、現場状況がご覧いただけます♪お近くにお越しの際はお気軽にお立ち寄り下さい。

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“アルファステイツ新屋敷マンションギャラリー”
【フリーダイヤル】０１２０－７８－１４５３
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畔地　恵介（あぜちけいすけ）

（2008.7.24　アルファステイツ新屋敷　畔地）

投稿者: 畔地　恵介 日時: 19:30 | パーマリンク

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2008．5．30　撮影）
　
↓
↓
↓
　
現在
　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2008．7．24　撮影）　

天気がとてもよかったので、現地まで行って来ました♪
　
５月下旬の頃は、基礎工事中でしたが、１階足場を
組んでいました。
　
【アルファステイツ皆生３丁目】の１階は駐車場や
ペットの足洗い場、タイヤ置き場になります♪
　
近くには、お散歩コースも見つけましたよ♪
また、ご紹介しますね。　
　
　
　〔アルファステイツ皆生３丁目〕
　
営業時間・・・10：00～19：00（相談可）
お問い合わせ先・・・0120-070-515
定休日・・・水曜日

※上記お問い合わせ先にご連絡いただき、ご来場予約頂いた方に
　素敵なプレゼントをご用意しています。
　「ブログを見た｣とおっしゃってくださいね。

　
　

（2008.7.24　アルファステイツ皆生３丁目　北村）

投稿者: 北村　友香理 日時: 19:00 | パーマリンク

こんにちは。
今日は、サニタリーをご紹介します♪
　




【アルファステイツ皆生３丁目】のサニタリーは
オススメポイントが、満載です♪
　
　
　
　
　
　



　
　
　
お気づきの方も多いと思いますが、【アルファステイツ皆生３丁目】
では、“三面鏡”を採用しています。

中には化粧道具など収納することができます。
しかも、三面全部に！！！です♪
　
　
　
　
これなら、ご家族みんなで、棚を分けて収納できますよ～♪
　
　
　
　
　
　
収納は、これだけではありませんっ！！！

↓
↓
↓

下にも・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　横にも・・・

こまごまとしたものをたくさん置く、サニタリーだからこそ、
たくさんの収納ができないと困りますね。

これだけの収納があれば、洗濯洗剤、シャンプーなどの
買い置きや、普段使うタオルなども収納できます♪
収納がたくさんあると、普段使う空間がすっきりしていて、
広々と使えますよ。
　
　
　
サニタリーのオススメポイントは、収納だけではありません（＾＾）
　
小さなお子さんにも、ちゃんと鏡が見えるように、工夫してあります。
踏み台を用意すれば、自分で朝の準備ができるようになります。
　
ほんのちょっとしたことかもしれませんが、大切なことですね。
　
今日は、サニタリーのオススメポイントでした♪
　
　
　
　

（2008.7.24　アルファステイツ皆生３丁目　北村）

投稿者: 北村　友香理 日時: 17:02 | パーマリンク

【マイホーム検討豆知識Ｑ＆Ａ】 登記諸経費等とはどのような項目があるでしょうか？


分譲マンションを購入する際には分譲価格以外にも「登記諸経費等」としてお金がかかります。それは一般的に以下の１２項目になります。

《登記諸経費等　～１２項目》
１．借入契約書印紙代
２．事務代行手数料
３．建物固定資産税
４．土地固定資産税
５．区分建物表示登記費用
６．所有権保存登記費用
７．抵当権設定登記費用
８．修繕積立一時金
９．［駐車場代・修繕積立金・管理費］の引渡月の日割り分＋翌月分
１０．銀行ローン申込手数料
１１．保証料
１２．火災保険料

ご提示させていただく額ですが、「固定資産税」や「登記費用」等は固定資産評価額によって異なり、また「分譲価格」「保証料の有無」「火災保険の申込種類」によっても登記諸経費等の概算額は異なってきますので、現地担当者に聞いてみましょう。

これらの登記諸経費等は、自己資金で支払う方法と住宅ローンに組み込ませて支払う方法と２つありますが、住宅ローンと一緒に借り入れる場合には、金融機関によって借りられる項目は異なりますのでその点も確認が必要です。引越し代も上乗せ可能な金融機関もあります。

◆◇◆◇一戸建てでは？？◆◇◆◇

一戸建ての場合でも上記の登記諸経費はもちろんかかってきます（修繕積立基金、管理費２ヶ月分は除く）。

一戸建ては、「基礎補強」「外溝工事」「仲介手数料」「給水分担金」等がプラスでかかってきたり、分譲マンションのように鉄筋コンクリート造りではないので火災保険料が高くなったりと、登記諸経費等の全額が驚く価格になったりしますので、一戸建てを見に行かれる時はよくよく確認しておきましょう。

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畔地　恵介（あぜちけいすけ）

（2008.7.21　アルファステイツ新屋敷　畔地）

投稿者: 畔地　恵介 日時: 14:17 | パーマリンク

　
今日は、『キッチン』について紹介します（＾＾）
　
　
【アルファステイツ皆生３丁目】キッチンは・・・

横幅が２ｍ４０ｃｍもありますっ！！！
どの間取りを選んでいただいても、キッチンは横幅２ｍ４０ｃｍです。
　
ご来場いただいた方に、今のキッチンについてお話を伺うと・・・
「調理スペースが少なくて・・・」とか「子供と一緒に料理したいけど・・・」とか
今のキッチンにご不満を持った方、たくさんいらっしゃいます。
　
やはり、毎日使うキッチンだからこそ、「もう少しこうだったら・・・」と思うポイントが
たくさんあるんでしょうね。
　
『家族と対話しながら、家事を行う』
例えば、ご主人様がお仕事で忙しくて、なかなか家族との時間を持てない方には、
“お父さんと一緒に朝食や夕食を作って”ご家族との時間を作るのもひとつですよね。
奥様がお子さんと一緒におやつを作るのもいいですね。
　
毎日使うものだからこそ、こだわりを持って、家族みんなが利用できる空間にしたいですね。

※【アルファステイツ皆生３丁目】はオール電化マンションです。
お気づきいただいた方も多いかと思いますが、キッチンは、ＩＨクッキングヒーターになります。
　

オール電化についても、のちのちブログで紹介していきますので、楽しみにしていてくださいね♪
　
　
　

《それまで、待てないという方に・・・》

　[ＭＡＰ]をクリックっ！！！

ぜひ、モデルルームへお越し下さいｍ（＿　＿）ｍ
　
　
　
　
　
〔アルファステイツ皆生３丁目〕
　
営業時間・・・10：00～19：00（相談可）
お問い合わせ先・・・0120-070-515
定休日・・・水曜日

※上記お問い合わせ先にご連絡いただき、ご来場予約頂いた方に
　素敵なプレゼントをご用意しています。
　「ブログを見た｣とおっしゃってくださいね。

（2008.7.21　アルファステイツ皆生３丁目　北村）

投稿者: 北村　友香理 日時: 10:16 | パーマリンク

　
皆さん。こんにちは。
　
今日は、【アルファステイツ皆生３丁目】モデルルームの２階をご紹介します♪
　
【アルファステイツ皆生３丁目】のモデルルームでは、Ａタイプのお部屋を
ご覧いただけます。
　
　　
さてさて、さっそくお部屋の中をご案内しますね。
どんな風になっているのでしょう・・・（＞＿＜）
　
↓
↓
↓　
　

まずは、リビングダイニングです。
こちらは、ご家族でゆっくりのびのび過ごして
いただけるよう、１６．２帖もあります。
　
　
ちなみに、１６．２帖のリビングダイニング、皆さんならどのように使いますか？
　
　
私なら、モデルルームのような、寝転がれるぐらい大きなソファーを置いて・・・
ＤＶＤを見ながら、休日を過ごしたいです（＾＾）
南向きのリビングですので、そのまま、お部屋の中で日向ぼっこもいいかもしれません♪
　
　
　
　
　
　
あと、お気に入りのダイニングテーブルを置いて、友達を呼んでのパーティーも素敵ですね♪
今は、４人掛けですが、このスペースなら、６人でも座れそうです☆
　
　
　
　
　
　
自分の家だからこそ、買い替えの心配もなく、お部屋に合わせてこだわりの家具を購入できます。
マンションをご契約いただいてから、入居するまで、長い方で約１年。
その間に色々なインテリアショップや家具屋さんを廻ってみるのも楽しみのひとつですね。
　
自分の家を持つ醍醐味は、“自分の好きなものに囲まれて暮らす”ことも含まれますよね。
　
・・・今回ご覧頂いている、Ａタイプですが、８０．８６平米もある《３ＬＤＫ》で、
家事導線にご好評いただいているタイプです♪
こちらのタイプはＭＥＮＵタイプで《４ＬＤＫ》をセレクトすることもできます♪
※但し、工期の関係上、期限があります。
　
今回はリビングダイニングをご紹介しました。
３ＬＤＫタイプに設定していますので、他にも、オススメポイント満載の
『３部屋』+『キッチン』+『バスルーム』があります♪
　
また、後日ご紹介しますので、楽しみにお待ち下さい♪
　
《それまで、待てないという方に・・・》

　[ＭＡＰ]をクリックっ！！！

ぜひ、モデルルームへお越し下さいｍ（＿　＿）ｍ
　
　
　
　
　
〔アルファステイツ皆生３丁目〕
　
営業時間・・・10：00～19：00（相談可）
お問い合わせ先・・・0120-070-515
定休日・・・水曜日

※上記お問い合わせ先にご連絡いただき、ご来場予約頂いた方に
　素敵なプレゼントをご用意しています。
　「ブログを見た｣とおっしゃってくださいね。

（2008.7.20　アルファステイツ皆生３丁目　北村）

投稿者: 北村　友香理 日時: 17:18 | パーマリンク

みなさん、こんにちは!!!とても暑いですねぇ…
今月の15、16日は照国神社の六月灯がありましたね♪みなさんは足を運ばれましたかぁ??
私たちは、「アルファステイツいづろ」のうちわ配りに行きました～!!!やはり活気がすごいですねぇ↑↑(☆＾ω＾）ｂ
うちわもおかげさまですぐなくなりました(･∀･)♪

こちらが照国神社六月灯でうちわを配り終えた営業マンでございます～↓↓
みんな満足そうな表情をしていますね☆

そして真ん中の大きい人が…わがチームリーダー『ゴリ』さんです!!!!!失礼しました、本名は「佐藤　浩文」さんです。笑

続きまして…
おぎおんさぁでございますっっ(´C_,｀o)ﾉ
すごい迫力ですよねぇ!!!
目の前からたくさんの男性方がすごい勢いできたのでビックリしましたよぉ～
少し離れて見ていたのですが、皆さんの熱気がすごく伝わってきました。
こちらの写真はお子様たちが乗っていました

可愛いですね

アルファステイツいづろ現地より、徒歩5分圏内で各お祭りをお楽しみいただけます。
来年は当マンションから出かけてみてはいかがでしょうか？

さて次回は現地の様子をアップしたいと思いますので、またご覧下さい

投稿者: 佐藤　浩文 日時: 14:53 | パーマリンク

　
皆さん。こんにちは。
　
モデルルームを違う角度から撮ってみました♪
　
【アルファステイツ皆生３丁目】モデルルームにはご来場頂いた全ての方に、
『ゆったりと過ごしていただきたい』とのスタッフの想いがこめられています。
　
　
お子さんと一緒に、ご家族でお越しいただいてもお子さんが
過ごしていただけるスペースもご用意しています。
ゆっくりＤＶＤなどをご覧頂いて過ごしていただけますので、
ぜひお子さんも一緒にモデルルームへご来場くださいね。
　
　
　
　

なお、【アルファステイツ皆生３丁目】では、モデルルーム以外にも、
模型にて間取りをご確認いただけます。
立体ですので、図面でご覧頂くより、とてもわかりやすいですよ（＾＾）
　
　
　
　
　
　
〔アルファステイツ皆生３丁目〕
　
営業時間・・・10：00～19：00（相談可）
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定休日・・・水曜日

※上記お問い合わせ先にご連絡いただき、ご来場予約頂いた方に
　素敵なプレゼントをご用意しています。
　「ブログを見た｣とおっしゃってくださいね。

（2008.7.19　アルファステイツ皆生３丁目　北村）

投稿者: 北村　友香理 日時: 20:40 | パーマリンク

皆さん。初めまして。

皆生にお住まいの方はご存知かもしれませんが・・・
アルファステイツ皆生３丁目モデルルームＯＰＥＮしました！！！

４３１号線沿い、山陰合同銀行《福生支店》さんから西へ徒歩２分のところにモデルルームがあります。
下記に、ＭＡＰをつけましたので、ご来場いただく際に、ご活用下さいｍ（＿　＿）ｍ
　

　　　　　
<けやき通り便利マップ>

※クリックすると拡大版(ＰＤＦ版)が見られますヨ★
　

さてさて・・・
　モデルルームの中も♪ご案内♪させていただきます（＾＾）/
『ご来場いただく方に、くつろいでいただきたい・・・』という気持ちを込めて、【アルファステイツ皆生３丁目】モデルルームでは、ゆったりとした音楽とカフェのようなインテリアで、皆様をお迎えしております。

お買い物帰りに、温泉に行く前に、ぜひ、【アルファステイツ皆生３丁目】へお立ち寄り下さい（・〇・）/
　
　
　

（2008.7.18　アルファステイツ皆生３丁目　北村）

投稿者: 北村　友香理 日時: 18:55 | パーマリンク

皆さんこんにちは。いよいよ"夏本番"ですがいかがお過ごしでしょうか？

島根県松江市では夏の一大イベント、宍道湖の花火大会【水郷祭】が開催間近となりました。

今年の開催は
2008年8月9日（土）～8月10日（日）
の２日間でおよそ【9,000発】の大花火大会です。

今回のイベントはその舞台、宍道湖湖畔の『松江しんじ湖温泉駅』周辺のホテルやレストランをお楽しみいただける内容ですので皆様ご参加ください。




■□■□ 夏 休 み 特 別 企 画 □■□■

≪≪≪≪クリックしたら拡大できます　※ＰＤＦ版です

左記チラシの通り７月１９日(土)～７月３１日(木)の期間中、ご来場のお客様全員へ来場者プレゼントとして『全国百貨店共通商品券 １，０００円分』を差し上げております。このブログをご覧いただいた方はご来場時に「ブログを見た」の一言で差し上げます。
その中から更に抽選で数組の方へ豪華景品がございますので、ぜひご参加ください。
豪華商品は下記に記載いたしておりますが、ご来場の皆様にチャンスがありますのでご家族・ご友人お誘いあわせのうえ、ご参加ください。

■1等■てんてん手毬　1泊2食付ペア宿泊券　　【１組様】

■2等■ホテル一畑ビアガーデン親子券　　　　　【２組様】

■3等■松江アーバンホテル温泉＋昼食プラン　【３組様】

■4等■ホテル一畑レストラン 1,000円分食事券【５名様】


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【フリーダイヤル】

〒690-0878 松江市砂子町208-1

TEL：0852-60-0344

FAX：0852-20-4030

営業時間：10:00～19:00

（2008.7.18　アルファステイツ宍道湖Ⅱ　新池）

投稿者: 新池　貴行 日時: 14:15 | パーマリンク

【仕様設備　解答Ａ】キッチンの蛇口には・・


アルファステイツ新屋敷のキッチンの蛇口には『浄水機能』対応になっています。㈱タカギ様のお話によると、通水量１，２００リットルに対し、塩素が含まれた水道水を９０％以上ろ過する効果があり、皆様より高い評価を頂いております。


上記は、ＪＩＳの「家庭用浄水器試験方法」に従い、水温２０±３℃、残留塩素濃度２±０．２ｍｇ/リットル（ｐｐｍ）の調整水を毎分４リットルで通水し、除去率を測定した結果になります。


蛇口一体型でカートリッジを入れるだけなので場所をとらず、シンク周りはすっきり広々使えます♪
カートリッジの交換時期はご家族数や使用量等によって異なりますが、目安として３～４人家族で３ヶ月、１～２人で４ヶ月といわれております♪もちろん食洗機を使われるご家庭はさらに長く使えますね★


初回分につきましてはタカギ様のご好意により無料でご提供頂き、更新されるかどうかはご入居者皆様のご自由です。

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“アルファステイツ新屋敷マンションギャラリー”
【フリーダイヤル】０１２０－７８－１４５３
【メールアドレス】k－azechi@anabuki-kosan.co.jp
畔地　恵介（あぜちけいすけ）

（2008.7.13　アルファステイツ新屋敷　畔地）

投稿者: 畔地　恵介 日時: 21:48 | パーマリンク

みなさん、こんにちは(○･ω･)ﾉ
今日はとても暑いですねぇ…昨日わたくしの携帯で今日の天気予報を確認しましたところ…
「明日の午後からは日差しが行き届き、頭がクラクラしそう。」と書かれていて朝を迎えるのが少し怖くなりました!!!笑

多数の方が熱中症になっているというのを耳にしましたが、皆様は大丈夫でしょうか??
帽子や日傘が必需品ですね。

さて!!!そんな暑い日にピッタリのお店をご紹介させて頂きたいと思います。
大人気のお店なのでご存知の方もたくさんいらっしゃるとは思いますが…
カキ氷の有名な「柳川氷室」さんです!!!!

メニューも豊富です!!【≧ω≦o】

ですが…写真を撮ることを忘れてペロッと食べてしまいました(苦笑)　Σ(´Д｀lll)
ごめんなさい↓↓
氷がすぐ口の中に溶けこんでいって、またすごいボリュームでなんと200円!!!

練乳をかけたらプラス50円でございます～☆

普段でもとても多いのですが、とりわけすごいのがサマーナイト花火大会の日です!!!
行列が出来ますよぉ～(ﾟДﾟ(ﾟДﾟﾉ(ﾟДﾟﾉ)ﾉ

柳川氷室
鹿児島県鹿児島市堀江町19-6
TEL:099-222-4609
定休日　無し
駐車場　無
テイクアウト専門

ぜひみなさんも足を運んでみてください♪

投稿者: 佐藤　浩文 日時: 11:24 | パーマリンク

【仕様設備　豆知識Ｑ】キッチンの蛇口にはどのような機能が備わっているのでしょうか～？？



《ヒント》下の写真です♪

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畔地　恵介（あぜちけいすけ）

（2008.7.12　アルファステイツ新屋敷　畔地）

投稿者: 畔地　恵介 日時: 20:42 | パーマリンク

みなさん、こんにちは。
更新を怠ってしまっていて申し訳ございません!!!!
出来るだけたくさんの情報をアップしていきますのでご覧頂けたら嬉しいです★

本日は以前も載せていなかったので現地の写真を公開したいと思いますっ!!!

現在の建設状況は、基礎部分の地中梁の組み立てを行っております。
上の写真は少し分かりにくくて申しわけありませんが、
こうした鉄筋の一本一本が今後末永く入居された方を見守ってくれると思うと、とてもたくましく感じます。

通常の地面よりどれだけ地中に埋まっているかを見ていただくために撮ってみました♪
向かって正面の足場の天板部分が地面のラインくらいです。

では、本日はこれで終わりますが…また次回の更新をお楽しみにヾ(*´∀｀)ﾉ

投稿者: 佐藤　浩文 日時: 15:41 | パーマリンク

【解答速報】繰上返済すると以下のような効果があります

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
借入金額：３，０００万円　　 　
返済年数：３５年（４２０ヶ月） 　
金利：３．０％
※毎月返済のみ（元利金等返済）で、金利は３５年間変わらないものとします
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

（問１）支払いを開始して１０年目、貯金の１００万円を繰上返済に充てたとします。返済回数は何回ほど短縮されるでしょうか？
《答え》１５回

（問２）軽減される利息の額はいくらぐらいになるでしょうか？
《答え》８６５，５１４円




（参考１）支払い開始して１０年目に以下の金額で繰上返済額した場合
１００万円→短縮期間：１５回　　　利息軽減額：８６５，５１４円
２００万円→短縮期間：２９回　　　利息軽減額：１，６３７，８３５円
３００万円→短縮期間：４２回　　　利息軽減額：２，３２３，２１３円

（参考２）支払い開始して１５年目の場合
１００万円→短縮期間：１３回　　　利息軽減額：６０８，２１０円
２００万円→短縮期間：２５回　　　利息軽減額：１，１３９，３２２円
３００万円→短縮期間：３７回　　　利息軽減額：１，６４０，４４３円

（参考３）支払い開始して２０年目の場合
１００万円→短縮期間：１１回　　　利息軽減額：３７５，５１０円
２００万円→短縮期間：２１回　　　利息軽減額：６９２，３５７円
３００万円→短縮期間：３１回　　　利息軽減額：９８５，２３７円

現在、金利が上昇傾向にあるので、住宅ローンの為に貯金をされる方は少ないと一般的に言われております。
そこで早めに住宅ローンを組み、お子様の独立後の貯金や、退職金などを繰上返済することで返済期間を縮めていく方法があります。
上記をご覧のとおり、繰上返済は早めにされたほうが効果が大きいですが、これは固定期間を選択された場合など、金利の変動によって効果も変わってきますので予めご了承下さい。

ご家族の状況に合わせた繰上返済計画を現場のスタッフに相談してみるのも良いですよ♪








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畔地　恵介（あぜちけいすけ）

（2008.7.12　アルファステイツ新屋敷　畔地）

投稿者: 畔地　恵介 日時: 13:05 | パーマリンク

【住宅ローン豆知識】繰上返済するとどのような効果があるのでしょうか？


問題を出しますので予想してみてください。解答は７月１２日（土）に発表します！