必見！営業マン発信レポート☆

こんにちは、
今回は、住宅ローンの金利について少しご説明します☆

『違いがいまいち分からない』というお問い合わせをよくいただく
“固定金利”と“変動金利”の違いについて…

＜固定金利型住宅ローン＞

借入時の金利が返済終了時まで適用されます。

一般的には変動金利型よりも借り入れ金利は高くなりますが、景気による金利の変動の影響を受けないため総返済額が変わらず、返済計画が立てやすいのが特徴です。

【メリット】

　返済額が分かっている為、生活設計しやすい。

【デメリット】
　金利が一般的には高め。

＜変動金利型住宅ローン＞

年2回、長期プライムレートや市場金利に応じて、金利が見直しされます。
なので、金利の上下により有利にも不利にもなります。 毎月の返済額については一般的に5年間一定です。
低金利時代には返済額は低く抑えることができる反面、 返済計画がたてづらい一面があります。

【メリット】

　金利が下がると、借入金利も下がる。

【デメリット】

　金利が上がっているときは返済額も上がる。

変動金利・固定金利ともに今とても低く、住宅ローンを考えて
いる方には、まさにチャンスの時期です☆★

“幸運の女神は後ろ髪がなくて、前髪しかない”

とよく言いますよね。
チャンスは向かってくる時に掴んでおかなければ、通り過ぎてからでは
掴むことができません！！

低金利という今まさに向かってきているチャンスを是非、有効に活用してくださいね♪♪
　
　
　
　
　

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（2009．9.21 アルファステイツ老松町五番館　西原）