本社　営業企画部　なんでもレポート♪

こんにちは。営業企画部の高橋です。４月のこの時期、どこの会社も新入社員を迎えての研修ですね。
当社も今年は３５名の新入社員を迎えて学校の様な雰囲気の中研修を毎日行っております。
写真は・・・・浴衣姿が写っておりますが、この日は泊り込みの合宿研修でして、時間は夜中の１２時です・・・。
夕飯を済ませ、１１時終了の大浴場に入った後も、みんな自主的に研修の宿題に取り掛かり殆どのチームが日付を超えてました。中には明朝の４時まで熱く討論していたチームもあり、こちらが頭が下がる思いでした。
学生を卒業し、社会と言う大海原に飛び立つヒナ達ですが、全員がお客様からお褒めの言葉を頂ける立派な社会人に育ってもらいたいものです。

若いっていいなぁーっと思う今日この頃です。

(営業企画部　　高橋)

今日は会社のみんなで、国の特別名勝にも指定されている香川県高松市の栗林公園にお花見に行ってきました。満開を迎えた週末ということで、栗林公園は、花見客でいっぱいでした。

広い公園の中は、どこを通っても、ソメイヨシノやヤマザクラなどが満開で、とても綺麗でした。後から聞いたのですが、栗林公園には、6種類、約350本もの桜が咲き誇っているのだそうです。
私は、久しぶりに栗林公園を訪れたのですが、いつ行ってもいろいろ楽しませてくれます。本当は、夕方からのライトアップも見たかったのですが、今年はもう終わってしまったので、それは来年のお楽しみにしようと思います。

（営業企画部　竹内）

今日は打合せの為に【高松国際ホテル】の婚礼営業の我同期、中村くんを訪ねました。
【高松国際ホテル】は東京オリンピックの時に建てられ43年の歴史を持つホテル。
コンセプトは【ALL　SMILE】～一生涯のおもてなし～を掲げており、結婚式に携わる新郎新婦はもちろんの事親族・知人・友人などの参列者全ての方々それにスタッフ全員が笑顔になれる式を演出しており、参列者の方々の宿泊やレストラン・CAFEもあることはおもてなしをする上での強みですよね。
私の認識不足でてっきり６月が最も忙しい時期と思ってましたが、最近は４～７月・１０～１１月が忙しい様で年間通じたら５月が一番ピークだそうで・・・・。【ジューンブライド】ってーのは、過去のブランドになってしまったのであろうか・・・。
また、高松市においての平均的な披露宴は約７０名程で３００万円前後だそうです。
中村くんと談笑していて、驚かされ、気づかされた事ですが・・・・。
私の中では【住宅は一生涯で最も高い買い物のひとつ】と自負しており、それを誇りに携わっておりましたが、（いや・・・それはそれで正解なのですが・・・。）
えー。
ブライダルって３時間くらいじゃないですか？
それに３００万前後でしょ？
時間単価にして・・・・１時間１００万円・・・・・。
すごい・・・・。
住宅は一生の物。
車にしても数年単位でウン百万。
確かに披露宴も一生物ですが、そのほとんどが思い出として姿を変えるもの。
姿形ある商品ではなく【価値】に対しての対価。
そう考えると、お決まりのパッケージ商品ではなく、安価でもいいから自分達に合ったブライダルを探求し、その３時間は全ての人に有意義な時間を過ごしたいものですね。
同期の中村くんを褒める気はないのですが、いつも頭が下がるのは、そういったお客様や参列者の方々がいかに喜んでくれるかを日々考え、それを成し遂げる為であれば効率が悪くても自分が動いてる事です。いつも会うと元気になれる貴重な同期です。
変な言い方をすれば【時代錯誤のドロ臭い営業】です。＊見た目はオシャレでキリっとしてますよ。（念のために・・・・怒られますので・・・。）

本当は【ブライダルと住宅】について色々書こうと思ってたのですが、それは・・次回また。

（営業企画部　高橋）

先日、長期休暇を頂き【ハワイ島】へ現実逃避しに行ってきました。
ハワイ島はワイキキと違い、買い物とかを楽しむとこでもなく自然を満喫する場所であり、そのせいか日本人の数も少なく、おかげでのんびりと過ごせました。
ハワイには過去2回程行きましたが、【ハワイ島】は初めてだったので、ちょっと楽しみでした。

ホテルのグレードがすごいのかどうかは、あまり興味がないので解りませんが、ホテル内をボートかモノレールで移動しないとダメなくらい広く、1度外に出て部屋に忘れ物をしたら大変でした。。。
オプションツアーで【火山と星の観測】に行ってきましたが、脈々と流れる溶岩に地球の生命力を感じ、その上空を彩っている星達は日本での教科書に載っている正座の形とは異なるほど星が取り巻き、まさに天然のプラネタリウム状態でした。
でも、何が一番驚いたって、最近のレーザーポイントって屋外で普通に星まで届くんですね。（まぁ実際には届くはずがないのだが・・）

道中ガイドさんからハワイ島の住宅情報聞いたのですが、当然日本と違い敷地面積が広いので2階建て住戸は無く、日本から永住している人が一番とまどったのは、みんな自分の部屋のドアを閉めないらしいです。病気じゃない以外は普通にＯＰＥＮらしいです。
当然、引きこもりたくてもできないですね・・・・。
昔の日本の住宅もそうだったと思いますが、昨今では【プライバシー】が表にたって、隣近所はもちろんの事、家庭内でも【プライバシー】優先になって【団欒】って言葉を聞かなくなりました。
私も小さい時からマンションに住んでおり自分の部屋が開放廊下側のリビングと一番遠い部屋でしたが、思春期の頃には皆が寝静まった頃に抜け出し、朝方コソ～～～っと帰ったもんです。
そういう時代なんだって片付けられない問題になっていると思うのですが。

私を含めてですが、日本人の旅行ってゆっくりするはずだったのに結局疲れて帰ってくるじゃないですか？買い物三昧したり、観光三昧したり・・・・。
確かにどっちも日本では味わえない【醍醐味】もあり、否定もしないのですが、今回は全くっと言っていいほど買い物もせず、朝早くから出発するツアーにも参加せず、ほとんど海辺での～んびり過ごして帰ってきました。。。。
結果。。。。。
風邪ひきました。

皆様、【病は気から】ですね。気持ちまでポヤ～ンっとしたら風邪ひいちゃいますよ。
お体ご自愛下さいませ。

（営業企画部　高橋）

最近では、ぐっと気温も下がり、ちょっと外へ出ただけで
凍えてしまいそうなほど寒くなりましたね(((;ﾞ口ﾞ)))
私の周りでは風邪やらノロウィルスやらで倒れる人が多いですが、
年末年始、みなさまも体調にはお気を付け下さいね！
私は体重の増加に気を付けます(||ﾟﾛﾟ)笑

さて。
この度、私、大須賀　陽香は一身上の都合により、
12月末日をもちまして、退職することになりました。
2月より、モデルルームレポートを中心に、
試行錯誤を繰り返しながら記事を投稿して参りました、
この｢営業企画部なんでもレポート｣の更新も今日が最後となります。
写真を撮るセンスがなく、かと言ってそれを補えるだけの文章力もなく…
読者のみなさまには"何か変な子(-_-)"と思われていたかもしれませんが、
私なりに考えながら更新していくことで、色々と勉強になりました。

今までご愛読いただきまして、ありがとうございました☆

私の記事がなくなると寂しくなると思いますが(←自意識過剰)、
これからも｢営業企画部なんでもレポート｣を温かく見守って下さい(*´∀｀)
私も9月でやっと20歳を迎えました。
大人の一員として、あなぶき興産で学んだことを活かし、
これからの人生も全力で走ろうと思います(｀･ω･)b!!
今まで本当にありがとうございました。
最後になりましたが、みなさまのご健康とご活躍を心からお祈り致しております。

良いお年を～♪(･∀･)ﾉｼ

(営業企画部　大須賀)

こんにちわ。今回、社内の人事異動で晴れて（？）営業企画部の一員となりました、【高橋】です。宜しくお願い致します。
ん～。さてはて・・・。何を書いたらいいものか。。。
あ☆なんとまぁタイミングのいい事に先日、社内旅行で【香港】に行って来ました。
が・・・・。しかし・・・・。
関空に9時集合って。。。。。朝の４時起床と言う【罰ゲーム】的なノリで出発。
【香港】についてお決まりの市内観光や食事を満喫し、いざホテルへ。
部屋に入って驚いたのは、空調が効きすぎ・・・・・。
「わしゃ～。エスキモーか！」っと突っ込みを入れたくなるほどの室温。

仕事柄、マンションの外観や高層ビルに目が行き、建築中の建物も日本と違い足場が全て【竹】なんですよね。竹・・・。果たして大丈夫なのか。。。。大丈夫なのでしょう。すごい・・・・。
しかも一番下の地面と支えあってるとこなんか、な～んも固定していない状態。でも、大丈夫なのでしょう。
で。【香港】で一番高額なマンションっていくらぐらいだと思います？
一坪【２０００万円】！！！！！！！
最初聞いたときは、「ふ～～ん」って聞き流してたけど、改めて考え直すと、一坪っすよ。一坪。
う～ん。何がどうなったら、こんな金額になるのだろぅ。。。。
世界のお金持ちって次元が違うんだなぁっと痛感した一瞬でした。

いろんな意味で【異国】を満喫していると、特に感じたことがありました。
それは【物を売るパワー】です。
高いもの・安いもの関係なく【この人に絶対に売るんだー！！】って気持ちがバシバシ伝わってきました。
僕らが【日本人】って分かっているからって言うのもあるとは思いますが、いやぁ、タジタジです。
全てじゃないにしろ、見習うべき姿がありましたね。
でも、日本で服など買いに行って、そこの店員が店内中を警備員のごとく付いて回られるだけでも苦手な僕としては、かなり苦痛な状況でした。
日本人って断るのが下手ですよねぇ。。。
その割りに自分が営業の時には、よく断られてたなぁ。。。。。。反省。。。。。

自分が歳を重ねるたびに旅先での【見方や感じ方】が変わっていき、すごく楽しいです。
海外でなくても、日常の生活でも通勤路を変えてみたり、普段行かない場所や店で行くだけで、何か違った物を得れたりしますよね。
そんな事を思いながら、帰っている時に風邪をひいてしまった今回の社内旅行でした♪

皆様。。。うがいはしましょう。うがい。

それでは。かしこ。

(営業企画部　高橋)

こんにちは！！営業企画部の岡部です。
今回は、《モニターヒアリング》の取材をしてきました☆朝8時に高速バスに乗り込み、ドンドコドンドコ行ってきたのは広島県！いいですね～、都会ですね～、街でしたね～！！
田舎者な私は、市電に乗り込む時もかなりキョロキョロしてしまいました。（笑）

さてさて、モニターの皆様に今回ご見学頂いたのは、「アルファステイツ吉島リバーフロント」のモデルルーム。
色々話を聞いていくと、私達売り手側の思いとお客様との思いの違いに気づかされたり、主婦目線でのご意見を頂いたりと、私個人としてもかなり勉強になりました！！(ご参加頂きましたモニターの皆様、本当にありがとうございました♪）
※上の写真は、玄関前で靴箱収納に関して意見の交換中です。。。

意見交換の中で、私が1番面白くもあり難しくも感じたことは、《カラーセレクト》に関してです。
今回のモニターヒアリングでは、弊社の建設部スタッフから、いくつかのキッチンパネルや、バスルームの壁面パネルなどを提示させて頂きました。そして、モニターの皆様には、「どの素材がいいか」、「どの色合いがいいか」などの質問に答えて頂いたのですが・・・・・・
う～ん、これがやはり難しいんですよね；（苦笑）色の好みって、個人差があるじゃないですか…。あたり前なんですけどね；
シンプルなものがいいと考える人がいたり、木目調が好きな人がいたり、様々でした。（1番人気は、何にでも合わせやすいベージュ系でしたが。）コストの面を考えなければ、ある程度はオーダーメイドできた方がいいのかな…と個人的には考えております。（皆さんはどう考えられますか？？？）

そんなこんなで、弊社では、お客様の生のお声から新しい提案を生むべく、定期的にモニターヒアリングを開催しております☆今後もどんな斬新なお声が寄せられるのでしょうか♪
お近くで開催される場合には、皆様も是非ご協力の程よろしくお願い致します！！

＜追記＞
この度、10月より私が松山営業へ異動することとなりました。今年の2月から始まりましたこの営業企画部レポートからも卒業となります。今後も、今まで以上に一期一会を大切に頑張って参りますので、松山のモデルルームへお越しの際には、是非お声をかけて下さいね☆今後とも、よろしくお願い致します！

（営業企画部　岡部）

お久しぶりです！営業企画部　岡部です。
今週、なんと朝礼の司会がまわってきました。弊社の朝礼は、毎週月曜日の9時に行われ、各部署の社員で司会を持ちまわります。（左の写真は、朝礼前の1コマです）
朝礼の最初には、司会者が「今日の一言」ということで、日々感じていること等を話すのですが、まだ私が本社に来て1週間程の頃、いきなり順番がまわってきた時の緊張と恐怖（？）は、それはそれはすさまじいものでした；（当日はちょっと声が震えてしまいましたし。笑）

そんな私も、今回が4度目の司会。
今回のお題は、「あたり前のことをあたり前にするのは難しい。果たして、できているのか？」というテーマにしました。初めての頃よりはまともに話せるようになった（？）とはいえ、正直何人の方に私の思いを理解して頂けたのかは謎です(?＿?)人前で要点をまとめて話すことの難しさを、改めて感じました…。（涙）

その後、各部署から「先週の出来事」や「今週の予定」についての報告があります。これは、私のような末端の社員にとっては、他部署の社員が日々何をしているのかを知るいい機会になります。
そしてそして、最近弊社では中途での採用も多く、朝礼の場でなんと社長直々に「入社許可」と「辞令交付」が行われるんですね～☆今回はグループ会社の＜あなぶきリアルエステート＞に入社された方の辞令交付がありました☆右の写真は、同社社長の石井社長からの交付されている1コマです。入社されたN川さんは、緊張の一瞬だったと思います！

そんなこんなで、その後も「役員からの一言」、「社長からの一言」と続いていき、最後は【やればできる！オ～！！】っというかけ声で弊社の1週間は始まるのです。。。皆さんの1週間はどのように始まりますか？？

（営業企画部　岡部）

(営業企画部　大須賀)

こんにちは！営業企画部　岡部です。
今回から始まりました、あなぶき興産の『社員の１日』。
ここでは、当社で働いているスタッフの仕事内容や裏話などをご紹介していく予定です。第１回目は、《新入社員》に密着です☆

今年もあわせて２２名の新入社員が入ってきた「あなぶき興産」と「あなぶきリアルエステート」。
今月は社内研修をメインで行っております。ここで、色々な体験をしながら、学生から社会人までのステップをふんでいくのですね～。（私も３年前はそうでした・・・早いものです）
今日の新入社員の１日スケジュールは、①午前中～１５時半までみっちり＜資金計算＞②１５時半～１８時まで＜接客マナー＞となっていました。

＜資金計算＞は、これからお客様にご提案する際の必須事項となってきます。
金利の種類やローンの組み方、条件、計算方法など、ありとあらゆる面から学びます。
難しい話ばかりが飛び交う中、お客様の人生を左右する資金に関しての講義には、さすがに元気印の新入社員達も真剣な面持ちで取り組んでいました。
＜接客マナー＞の講習では、実演なども行い、お客様に気持ちよく応対する方法を学んでいました。接客マナーって、頭で分かっていても行動が伴わない場合もあって、意外に大変なんですよね；私も自信がないので、思わず一緒に聞き入ってしまいました。（笑）

他にも、実際にお客様にお引渡しをするマンションの＜竣工検査＞に参加したり、＜モデルルーム見学＞を行うなど、今後新入社員達が飛び込んでいく現場の雰囲気を体感するカリキュラムも組まれているようです。【初心を忘れず】その言葉を肝に銘じ、一つ一つ初めての出来事に一喜一憂している新入社員でした☆☆

（営業企画部　岡部）